Tráfego pago para imobiliárias — leads de compra e locação com custo rastreado
Portais cobram caro por lead disputado com outras cinco imobiliárias. Com Google e Meta Ads, o lead chega direto pra sua equipe — exclusivo, rastreado e com custo por empreendimento na ponta do lápis.
desde 2013 · +700 empresas atendidas · +R$ 90 mi geridos em anúncios
Canais que operamos: Google Ads, Meta Ads, TikTok Ads, LinkedIn Ads, Instagram, Facebook, YouTube, Google Shopping, Remarketing, GA4, Tag Manager, Pesquisa Google.
Os problemas que mais ouvimos de imobiliárias
Refém dos portais
Zap, Viva Real e OLX cobram cada vez mais por leads que chegam frios e disputados com concorrentes.
Lançamento sem fila
O incorporador exige velocidade de vendas, mas a captação depende de plantão e lista antiga.
Corretor sem lead
Equipe boa parada por falta de oportunidade nova — e o custo fixo do time correndo do mesmo jeito.
Estratégia de tráfego pago para imobiliárias — na prática
01 →Campanha por empreendimento
Cada lançamento ou carteira (compra, locação, alto padrão) com campanha, verba e custo por lead próprios — você sabe o que cada produto custa.
02 →Google para demanda ativa
“Apartamento 3 quartos ecoville”, “casa para alugar em Curitiba”: pesquisa com intenção real, direto para a página do imóvel ou do lançamento.
03 →Meta Ads para lançamento
Formulários nativos e públicos semelhantes aos seus compradores para gerar fila de interessados antes do plantão abrir.
04 →Lead direto no CRM/WhatsApp
Integração do anúncio com o WhatsApp da equipe e rastreamento até a visita — o funil não morre na planilha.
05 →TikTok para lançamentos
Tour em vídeo do decorado e da região alcança compradores novos antes do plantão — demanda que o portal não entrega.
O que conta como resultado para imobiliárias
Clique e curtida não pagam conta. Estes são os números que acompanhamos com você — e que entram no relatório semanal.
Receber uma proposta →- Custo por visita agendada
- Leads por faixa de preço e bairro
- Locação x venda separadas
- Proporção de lead frio descartado
Sem caixa-preta
Você sabe o que está sendo feito com o seu dinheiro — e por quê. Do diagnóstico ao relatório semanal, o processo é transparente de ponta a ponta.
Diagnóstico
Entendemos seu negócio, margem, público e metas antes de qualquer anúncio ir ao ar.
Estratégia
Definimos canais, verba, segmentação e funil sob medida para o seu momento.
Veiculação
Campanhas estruturadas em Google, Meta, TikTok e LinkedIn, com rastreamento correto de conversões.
Otimização
Testes, ajustes e feedbacks semanais. Escala no que funciona, corte no que não performa.
Transparência desde o primeiro real
Anúncios a partir de R$ 40/dia (pagos direto às plataformas) + gestão a partir de R$ 2.000/mês no plano trimestral — investimento total mínimo em torno de R$ 3.200/mês. Sem taxa escondida, sem promessa de resultado garantido: método, dados e relatórios semanais.
Marcas e instituições que já confiaram na New Glance
Clientes: Governo do Paraná, Prefeitura de São José dos Pinhais, Dep. Federal Geraldo Mendes, Shopping São José, Nakyk, Mercado Tucupi, New Home Decor, Opera Arte, LVL, CWBAuto, MS Auto Center, Premium Curitiba, Xangai Store, A Concept, PORKS, Mr. Hoppy Brasil, Colégio COC, Colégio Dom Bosco, Saint Claire Bakery, Narcel, Krasinox, Copel, Klabin, Grupo Boticário, Nutrimental, Frigorífico Argus, Barbearia São José, NMRLCO, T&C Logistics, Empório Camisetas, Dunlop Pneus, Posto Barão, Shopping Pátio Batel.
Perguntas frequentes
Em geral, sim — e o lead é exclusivo. No portal você disputa o mesmo contato com várias imobiliárias; no anúncio próprio, quem preenche o formulário ou chama no WhatsApp está falando só com a sua equipe. O custo por lead varia por região e produto, e o rastreamento mostra o número real.
Funciona para os dois. Locação tem ticket menor, mas volume de busca alto e decisão rápida — boa para Google Ads com custo por clique baixo. Venda e lançamentos pedem funil mais longo, com Meta Ads alimentando a fila e remarketing sustentando a decisão.
Depende da meta de vendas e do prazo do incorporador, mas a lógica é sempre a mesma: partir do custo por lead da região, estimar a taxa de conversão em visita e proposta, e dimensionar a verba de trás pra frente. Fazemos essa conta no diagnóstico, antes de investir.
Atendemos, desde que exista verba mínima consistente (a partir de R$ 40/dia em anúncios) e estrutura para atender os leads com agilidade — lead imobiliário esfria em horas, não em dias.
- Tráfego pago em Curitiba: guia para negócios locais →
- Remarketing: como funciona →
- Quanto investir em tráfego pago →
Atendemos também: clínicas·advogados·e-commerce·restaurantes
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